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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,如果只写您一个人的名字,需要提供您的社保或税单3年之内累计满2年,如果也上您老公的名字则不需要。
答:如果您以后以自己的名义买第1套房子的,只要名下无房,是算第一套的
答:您好,你的房子如果想出售,按之前房产证上的日期,算满5年唯一的房子,但在申税的时候需要出示此房屋之前的相关发票,契税完税单。
答:您好,我看到其他中介同行的留言,五花八门的回答都有。按照现在的上海房产政策,你和你父母名下已经有两套房子,而您的名字在产证上,上海得单身只能购买一套住房,你已经限购了,若要买房必须先要把您的名字从原来的产证上撤掉,才可以购买
答:您好,你把您的房子出售给你的女儿和女婿,只要他们复合购房条件(不限购),他们夫妻任何一方的公积金最近有连续6个月交金的记录,即可贷款。
答:您好,您说的是房屋过户给其它客户吗,如果是,您需要先预约贷款银行,申请提前还款,还款之后取出银行抵押证,去交易中心注销抵押7天,然后按照二手房成交流程先签定金协议让然后签房屋买卖合同,客户和房东去交易中心办理该房屋的审税手续,去向银行申请该房屋的银行贷款,贷款审批好,去交易中心过户即可。
答:您好,想您的情况,老人去世后,需要老人膝下的所有继承人到公证出去公证,需开具两位老人的死亡证明,该房屋的房产证,子女的户口本,身份证等有效证件。等公证委托书做好之后,重新办理房产证才可以出售此房屋1
答:您好,你如果在买房是属于第二套住房,因为现在的银行商业贷款是认房又认贷款的,即是你们夫妻没有银行按揭,但是你们名下有房,这样的话银行也是能查出来是名下有房的,按第二套执行。
答:您好,您说的是买房子能办户口对吗?现在在上海的外来人口除非是人才引进购买房子才能办户口,一般购买房子是不能落户的,不过有房产证小孩可以就地报名
答:如果这次还贷款,如果用纯商业贷款的话是一套房,如果想贷组合贷款则是二套房
答:像您这种情况最好找开发商好好协商,协商不通就到房管局投诉
答:您好,你如果是卖掉了房,名下没房子了,以前又没贷过款,可以按首套房购买
答:需要缴纳全额的营业税营业税总房价的5.55%,个人所得税1%或2%
答:您好,按照上海现在的政策你们已经限购了,不能再买房,更不能按揭贷款
答:你好,看你的房子是普通住房,还是非普通住房,如果是普通住房,满5年唯一,则免征,如果是普通住房,满5年不唯一,则缴纳总房价的1%或差价的20%,如果是非普通住房,满5年唯一,则也是免征,如果是不唯一,则缴纳总房价的2%或差价的20%
答:看您的房产证上有几个人的名字,按比例分配,如果是做买卖的话,看你的子女名下有没有房,房产证满不满5年
答:您好,按照上海现在的房产政策,你已经限购了,上海的房产政策是认房又认贷的,因为你和你老公名下都已经有房,如果你们打算在买一套房子,可以卖掉您先生和父母名下的那套房子,然后做离婚可以算是首套住房!